|
MULTIPLE
LISTING SERVICE
Il
Multiple Listing Service(MLS) è un metodo operativo attivo fra
gli operatori immobiliari che prevede la condivisione e la
pubblicizzazione delle liste degli immobili, al fine di consentire
un'ampia collaborazione fra le parti a favore sia delle agenzie
immobiliari sia dei clienti.
Il
Multiple Listing Service è nato negli Stati Uniti nel 1908, è
quindi da decenni utilizzato da tutte le reti immobiliari. In Europa
è presente già da qualche decennio mentre in Italia si
è iniziato a sviluppare dalla metà degli anni 90.
Attualmente in Italia il MLS è molto diffuso: praticamente
tutte gli operatori immobiliari utilizzano e pubblicizzano un proprio
sistema di Multiple Listing, mancando ancora però una
condivisione a livello generale (come avviene negli USA).
Tramite
gli MLS gli operatori possono soddisfare al meglio le richieste della
clientela, potendo favorire sia la domanda che l'offerta. Infatti chi
vende avrà la possibilità di avere una platea più
ampia mentre chi compra avrà una maggiore scelta di immobili.
L'obiettivo dell'MLS è quello di creare quindi un portafoglio
di immobili in condivisione, il più vasto possibile: in questo
modo è possibile migliorare il servizio al consumatore, oltre
ad aumentare le possibilità di business dei singoli operatori.
Perchè
il sistema funzioni al meglio, la collaborazione immobiliare tra
singoli operatori deve basarsi quindi su regole certe e su un sistema
di qualità codificato.
Alcuni
MLS nel mondo:
U.S.A.:
www.mls.com
OLANDA:
www.funda.nl
BRASILE:
www.redesecovi.com.br
CANADA:
www.mls.ca
Le
piattaforme MLS attualmente attive in Italia:
MLS
Italia
REPLAT
EMULIS
BEPLAT
CLUB
CASA
IMMOBILMENTE
INFO-IMMOBILI
|