Financial Polis: il Primo Global Network per la Finanza e la Consulenza ad utilizzare l' innovativo sistema di Open Practise
Financial Polis- prestito,investimenti
ADD ME Facebook Viadeo Twitter xing MySpace Netlog        HOME | UFFICI | CONTATTACI | LAVORA CON NOI | AREA RISERVATA | STRUTTURA NETWORK | LINK EXCHANGE | MAPPA DEL SITO
Skip Navigation Links
--- FINANCIAL POLIS ---
CREDITO PER PRIVATI
- Mutui    
- Cessione del V
- Mutuo con garanzia
- Mutuo d'investimento
- Mutuo sposi
- Prestiti
- Carte Revolving
- Consolidamento debiti
- Mutuo liquidità
- Mutuo surroga
- Mutuo sostituzione più liquidità
- Mutuo consolidamento debiti
- Prestito ipotecario vitalizio
- Prestito personale fiduciario
- Prestito personale ipotecario
- Delegazione di pagamento
- Prestito ai pensionati
CREDITO PER AZIENDE
- Finanziamenti agricoli
- Lettere di credito
- Leasing
- Noleggio a lungo termine
- Finanziamenti a breve termine
- Finanziamenti a medio-lungo termine
- Finanziamenti linea agricoltura
- Nolleggio operativo
RISTRUTTURAZIONE D'AZIENDA
- Rating
- Basilea II
- Consulenza strategica
- Valutazione di aziende
- Gestione e Controllo
- Procedure Concorsuali
GESTIONE CONTENZIOSI
- Fallimenti : ritorno "IN BONIS"
- Recupero dell'IVA
- Contenzioso tributario
REAL ESTATE
- Multiple listing service
- Affitti: la locazione
- Affitti: aspetti fiscali della locazione
- Affitti: leggi e normative
- Progettazione d' interni
ASSICURAZIONI
- Il principio dell'assicurazione moderna
- RC Auto
- Per te e la tua famiglia
- Per il tuo lavoro
- Assicurazione del credito
FIDEIUSSIONI
- Il mercato delle fideiussioni
- Tipologia delle garanzie emettibili
- Fideiussioni per locazioni
- Fideiussioni per contratti tra privati
- Fideiussioni e cauzioni art. 107
- Fideiussioni per pagamento imposte
- Elenco dei vari tipi di fideiussione
- Il parere del Ministero del tesoro
FINANZA AGEVOLATA
- Beneficiari e settori di appartenenza
- Criteri di attribuzione
- Aiuti di stato
- Fondazioni
MERGERS & ACQUISITIONS
- A cosa serve l'Advisor
- Il processo di vendita
- Il processo di acquisizione
- Valutazione dell'azienda
- Le due diligence
- Le fees
- Codice edico M&A
INVESTIMENTI
- Mercati Forex
- PPP: Private Placement Program
- Private Trade Programs
- Private Placement Trade Program
- Mercati Azionari
- Strumenti derivati
- Hedge fund
- Obbligazioni
- Euro MTN Progamme
- Strumenti finanziari
- Documenti necessari per gli Strumenti Finanziari
CONSULENZA DIREZIONALE
- Lean organization
- La Value Stream Map
- Le 3 rivoluzioni
- Approccio SEI SIGMA
- finanza e controllo
- Società Onshore ed Offshore
- Temporary Manager
CONSULENZA AZIENDALE
- Consulenza contabile e amministrativa
- Consulenza del lavoro
- Consulenza societaria
- Consulenza tributaria
- Consulenze investigative
- Servizi di ingegneria chiavi in mano
PRIVATE EQUITY
- Seed Capital
- MBI
- MBO
- LBO
- Turnaround
- Escrow Account
- Venture capital
- Equity Program
CONFIDI
- La presenza dei confidi sul territorio
- Le garanzie del confidi
- I confidi e le banche
- Attività del confidi
FACTORING
- Lo strumento
- Vantaggi del factoring
- Costo reale del factoring
INTERNAZIONALIZZAZIONE D'IMPRESA
- Vendite e Marketing
- Logistica ed organizzazione
- Leggi e normative
- Avviamento
- Finanziamenti agevolati Simest
- Joint Venture
- Garanzie Bancarie Internazionali
FINANZA PUBBLICA
- Screening finanziario
- Rinegoziazione del debito
- Ristrutturazione del debito
- Cartolarizzazione
- Cartolarizzazione immobiliare
- Emissione di prestiti obbligazionari
- Adozione di un Euro MTN Programme
- Project Financing
RECUPERO CREDITI
- Fase giudiziale
- Fase stragiudiziale
TUTELA UTENTI DEI SERVIZI BANCARI
- Normativa antiriciclaggio
- Swap e Derivati
- Anatocismo
- Signoraggio
INCUBATORE D'IMPRESA
- Partire con risorse limitate
- I Business Angel
- Business Planning & StartUp
BtoB
- Evoluzione del BtoB
- Web marketing
- Il modello multipolare
- Servizi di videoconsulenza finanziaria
- Collective Intelligence
- Office Roaming
RISORSE UMANE
- Valutazione
- Consulenza
- Modelli organizzativi
- Gestione risorse umane
- Commerciale
FORMAZIONE
- General Management
- Marketing
- Finanza e Controllo
- Logistica e Processi Operativi
- Risorse Umane e Organizzazione
- Comportamento Organizzativo
- Project Management
- Wellness finanziario
COMUNICAZIONE    
- Pubbliche relazioni
- Uffici di rappresentanza
- Bluetooth marketing
- Strategie di marketing
ENERGIE RINNOVABILI    
- Eolico
- Il mercato delle Kioto Units
CHI SIAMO
- Brochure
- La teoria del mondo piccolo
- Finanza comportamentale
PARTNERS
- Energy Polis
- Credit Polis
UFFICI      
LAVORA CON NOI    
CONTATTACI
FRANCHISING    
- Corsi Franchising    
- Costi Franchising    
STRUTTURA NETWORK    
- Il nostro modello vincente    
- Piano d' impresa    
- Incrementi previsti    
- Made in Italy    
- Storia di una passione    
VIDEO
- Presentazione del Network
- Cos' è il Signoraggio (Prof. Giacinto Auriti)
DOCUMENTI
- Economia cognitiva
- Il bilancio
- Economia cognitiva
- Codice Deontologico
- Contratto di affiliazione al Network
- Contratto di associazione al Network
- Collaborazione Junior
- Collaborazione Senior
- Contratto di gestione del contatto
   
Posta
Utility
AREA RISERVATA

 Skip Navigation LinksFINANCIAL POLIS > Fideiussioni > Il mercato delle fideiussioni


Il mercato delle fidejussioni commerciali: spunti operativi


Senza avere pretese accademiche ma tentando di darvi delle indicazioni operative, il Financial Polis può affermare che:

 

- i soggetti abilitati in Italia ad emettere fidejussioni commerciali (ossia fidejussioni come oggetto di attività) sono:

a) le banche;

b) le compagnie di assicurazione;

c) le societa' finanziarie ex art. 107 del d.lgs. 85/93 

d) le societa' finanziarie ex art. 106 del medesimo d.lgs.

 

Di fatto:

a) le banche le rilasciano "obtorto collo", a clientela affidata e/o richiedendo la costituzione di denaro e/o titoli di ammontare il piu' delle volte pari all'importo della garanzia richiesta;

b) le compagnie assicurative, per legge, possono rilasciare solo cauzioni o fidejussione a garanzia del "fare" e non del "dare". Restano per lo piu’ escluse le fidejussioni a:

- garanzia di dilazioni di pagamento per forniture commerciali;

- garanzia di pagamento di locazioni, per l'intera durata contrattuale (e non solo del deposito cauzionale);

- garanzia dovuta dai costruttori a garanzia delle caparre previste per gli acquirenti di immobili in costruzione (v. allegato appunto sulla legge 210/2004);

- garanzia di permute immobiliari;

- garanzie per dilazione di pagamento per condoni edilizi, oneri di urbanizzazione, legge Bucalossi;

- garanzia per recuperi ambientali e depurazioni;

- in generale, garanzie di contratti tra privati.


Aggiungiamo infine che le compagnie assicurative, per di piu’, soddisfano richieste di polizze fidejussorie solo se provenienti da soggetti già propri clienti per rami tradizionali.


c) le società finanziarie ex art. 107 sono vere e proprie banche, controllate dalla Banca d'Italia; in Italia, che operino effettivamente, ce ne sono attualmente pochissime;

d) le società finanziarie ex art. 106 sono specializzate nel rilascio di fidejussioni e controllate dall'Ufficio Italiano dei Cambi (ora Banca d’Italia), presso cui esiste un apposito Albo, pubblicamente consultabile. Queste ultime possono rilasciare ogni genere di fidejussioni, con l'unico limite costituito dal fatto che non tutti gli Enti accettano garanzie rilasciate da societa' "106" (esempio: non sono accettate da Ferrovie dello Stato, Alitalia, Regione Lazio per alcuni tipi di contributi a fondo perduto....). In casi non determinabili a priori, io personalmente faccio comunque emettere la fidejussione, e, se viene accettata, perfeziono l'operazione con l' incasso del corrispettivo, altrimenti nulla viene speso, se non il tempo.

 

Tornando ai migliori soggetti da avvicinare, essi sono proprio gli assicuratori, per tutte quelle tipologie che non possono essere soddisfatte dalle proprie compagnie, vista la loro esperienza e bacini di utenza.

Altri soggetti sono i commercialisti ed i consulenti aziendali: da proporre finanziamenti e leasing da richiedere e garantire, ......

Infine, da non sottovalutare le agenzie immobiliari, potenziali, indiretti fruitori di garanzie per affitti, cancellazioni ipotecarie, transazioni commerciali, patti contrattuali di ogni tipo......

 

Tutto quanto precede va considerato solo uno spunto, peraltro parziale.



HOME | UFFICI | CONTATTACI | LAVORA CON NOI | AREA RISERVATA | STRUTTURA NETWORK | LINK EXCHANGE | MAPPA DEL SITO
Milano, Londra, New York P.I.: 02196960062 Cell.: 349 5017530 E-mail: info@financialpolis.it Skype: fabio.sipolino